한강벨트 아파트 전망 엑셀 모델

LIST

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📊 한강벨트 아파트 전망 엑셀 모델 구성

 

 

 

1️⃣ 시트 구조

 

 

1. Overview (개요)
   
2. Price Forecast (시세 전망)
   
3. Investment ROI (수익률)
   
4. Unit Type Comparison (평형 비교)
   
5. Risk Assessment (리스크 평가)
   

 

 

 

 

 

2️⃣ 주요 계산식

 

 

• CAGR 계산:
  CAGR = \left(\frac{2030\_Price}{2025\_Price}\right)^{\frac{1}{5}} - 1
• ROI (%):
  ROI = \frac{2030\_Price - 2025\_Price}{2025\_Price} \times 100
• 평형별 시세 격차:
  Price\_Gap = Max\_UnitPrice - Min\_UnitPrice
• 리스크 점수: 1~5 점 (높을수록 리스크 높음)
  

2025.12.01 - [알아두면 쓸데있는] - 사기성 있는 링크(피싱 링크, 스캠 링크 포함)**를 분별하는 방법

사기성 있는 링크(피싱 링크, 스캠 링크 포함)**를 분별하는 방법

2025.11.18 - [알아두면 쓸데있는] - 과별 편입방법

과별 편입방법

 

 

 

 

 

3️⃣ 시각화

 

 

• 구별 시세 전망 차트 (보수적/중립/낙관)
• 평형별 ROI 비교 그래프
• 리스크 스코어 레이더 차트
• 전략 우선순위 히트맵 (투자자/실거주자 별)

 

다양한 정보와 인테리어 관련 정보가 업데이트됩니다.

 

그럼, 오늘 하루도 웃는하루 되세요.

 

많이 찾아주는 이웃분들께 감사를 표하며, 인사를 드립니다.

좋은시간되세요.