2025. 4. 30. 06:43ㆍ알아두면 쓸데있는
🧭 1. 사전 준비: 디지털 임장으로 정보 수집
- 매물 조사: 네이버 부동산, 호갱노노, KB부동산, 집품 등 앱을 활용하여 관심 지역의 매물 정보를 수집합니다.
- 시세 파악: 최근 실거래가, 전세가율, 매물 수 등을 확인하여 시장 동향을 파악합니다.
- 체크리스트 작성: 현장에서 확인할 항목들을 미리 정리해둡니다.
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🏠 2. 현장 임장: 직접 보고 느끼기
- 방문 일정 조율: 중개사무소와 사전 약속을 통해 효율적인 방문을 계획합니다.
- 주변 환경 확인: 교통, 학군, 상권, 소음, 조망, 일조량 등을 직접 확인합니다.
- 사진 및 메모: 중요한 부분은 사진 촬영과 메모를 통해 기록합니다.
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📝 3. 사후 정리: 정보 정리 및 분석
- 후기 작성: 임장 후 느낀 점과 수집한 정보를 정리하여 비교 분석합니다.
- 중개사와의 소통: 추가 궁금한 사항이나 협의할 내용을 중개사와 지속적으로 소통합니다.
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📌 임장 체크리스트 요약
- 교통: 대중교통 접근성, 자차 이동 시 도로 상황
- 학군: 학교까지의 거리 및 통학로 안전성
- 상권: 편의시설, 상업시설의 유무
- 주변 환경: 소음, 조망, 일조량, 동간 거리
- 건물 상태: 외관, 내부 구조, 관리 상태
- 시세 정보: 최근 실거래가, 전세가율
- 개발 호재: 재개발 예정, 인프라 확장 계획
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다양한 정보와 인테리어 관련 정보가 업데이트됩니다.
정보가 넘쳐나지만, 그나마 색다른 정보를 축적하도록 노력합니다.
그럼, 오늘 하루도 웃는하루 되세요.
많이 찾아주는 이웃분들께 감사를 표하며, 인사를 드립니다.
좋은시간되세요.
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